一個最簡單明了的道理就是民間借錢，銀行、基金、証券、期貨、信托、保險、各類金融交易所等都是中介化、中心化、媒介化的產物，其經營利潤根本本質是最終落實在實體企業與百姓頭上的，其基本是“吃兩頭”：一頭是給其提供資金者，他們以最低的價格吸收資金；另一頭是向其借入資金者，他們以最高的價格賣出資金。通過這兩頭吃，使其賺得盆滿缽滿。由於金融是特許經營機搆，他們吸收的資金價格再高，也會高來高去融出去，最終買從政府調控看民間借錢，風向已經大大轉變，對首套房貸款利率優惠政策帶來了變化。關注房地產的民眾或許會注意到一個現象：過去媒體、民間借錢自媒體對首套房貸款優惠落實不到位進行報道與反映後，央行都會出來重申一下首套房利率等優惠政策。而現在利率節節攀升，首套房利率已經是基准利率的1.09倍，央行基本沒有任何表態。這是因為房地產調控政策把握上出現了大變化首先體現在房貸上了。

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